Immobilienbewertung in professionellen Händen.

Bewertung von Immobilien in professionellen Händen.

Der Wert Ihrer Immobilie

Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.

Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders zwischen den Metropolregionen Hamburg und Hannover in der Lüneburger Heide bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.

Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Experten.

Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie

Lage

Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?

Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.

Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?

Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.

Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.

Expertenmeinung zahlt sich aus

Sie haben eine Online-Marktwertanalyse durchgeführt und möchten nun mit den angegebenen Daten Ihre Immobilie verkaufen? Dies ist möglich, jedoch ist es ratsam sich eine professionelle Expertenmeinung unserer Immobilienmakler einzuholen, wenn Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden.
Denn oft sind es die Details wie zum Beispiel energetische Modernisierungen, Erneuerungen an der Außenanlage, abweichende Flächenangaben oder die Veränderung des Mikromarktes, die bei einer Online Wertanalyse nicht beachtet werden.

Bewertung unserer Makler vor Ort

Wie Sie sehen bietet Ihnen eine Online-Marktwertanalyse zwar eine Reihe von Vorteilen, aber sie kann den Makler nicht ersetzen.

Unsere Expertenmeinung ist nicht nur wichtig, sondern kann auch große Auswirkungen auf den Verkaufspreis Ihrer Immobilie haben.
Unsere Maklerexperten beraten Sie anschließend wegen Ihrer Immobiliendetails und ermitteln für Sie einen marktgerechten Verkaufspreis.

Unsere Makler warten bereits auf Sie!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir suchen Verkäufer! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und gehen den ersten Schritt!

Wir freuen uns auf Sie!

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