Gelegenheit ! Großes Baugrundstück mit Holzgartenhaus und Brunnenbohrung in guter Lage von Handorf.

Beschreibung

Schöne ruhige Lage, tolle Größe - schönes Baugrundstück in Handorf, zwischen Bardowick und Winsen / Luhe !

- ruhige Randlage am Ende einer Anwohnerstraße
- Grundstücksgröße 1.511 m²
- Einfamilienhausbebauung möglich
- familienfreundliche Umgebung
- sehr gute Nahversorgung
- bebaubar gemäß Nachbarschaftsbebauung
- gültiger Bauvorbescheid

Das Grundstück:

Das zu verkaufende Grundstück hat eine stattliche Größe von 1.511 m² für den Bau Ihrer Wunschimmobilie samt Gartenanlage.

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Baugebiet mit vorwiegend Einfamilien- Reihenhaus und Doppelhausbebauungen. Die baulichen Vorgaben passen sich den umliegenden Bestandsgebäuden, ebenfalls eingeschossige Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, an.

Hier wurde ein Grundstück geteilt. Die Anwohnerstraße endet an dem Grundstück. Kinder können sich auf dem nahe gelegenen Spielplatz und der Grünflächenanlage austoben. Man kann ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bauen ! ODER ! ODER ! ODER !

Sie wollen schnell noch mal etwas einkaufen? Das ist auch kein Problem. In der näheren Umgebung erreichen Sie gleich einen Supermarkt.

Ein positiver Bauvorbescheid mit Gültigkeit bis 03 / 2028 liegt vor.

Haben wir Ihr Interesse für dieses Baugrundstück geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Grundstücksgröße ca. 1.511 m²
Bebaubarkeit gemäß Nachbarschaftsbebauung
Gültiger Bauvorbescheid bis 3 / 2028
Allgemeines Wohngebiet
Einfamilienhausbebauung zulässig
Anzahl der Vollgeschosse 1 plus ausgebautes Dachgeschoss
Kurzfristig bebaubar

Lage

Handorf ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen.

Der Ort liegt zwischen Lüneburg und Hamburg.

Der Sportverein MTV Handorf, der bereits 1921 gegründet wurde, besitzt vier verschiedene Abteilungen: Fußball, Volleyball, Tennis und Turnen und hat zurzeit etwa 800 Mitglieder. Des Weiteren besitzt Handorf einen eigenen Schützenverein.

Handorf kann mit dem Auto über die BAB 39 (Hamburg–Lüneburg) erreicht werden, Anschlussstelle„Handorf“. Richtung Hamburg besteht mit der Elbbrücke Geesthacht eine feste Elbquerung im Zuge der B 404 nach Schleswig-Holstein.

Im Ort befindet sich ein "Edeka-Markt" und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Grundschule und ein Kindergarten sind hier in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 7,14 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.