Baugebiet "Berlinchener Straße" in Munster, Baugrundstück Nr. 21a

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen – im Baugebiet in Munster-Breloh!

Mitten im Herzen der wunderschönen Lüneburger Heide entsteht ein besonderes Wohnquartier: nachhaltig, modern und einfach zum Wohlfühlen! Kein Wunder, dass dieses Baugebiet beliebt ist – die Grundstücke sind heiß begehrt und nach Erreichen der Baureife ist das Interesse groß. Wer hier bauen möchte, sollte also nicht lange zögern!

Das erwartet Sie:
• 47 attraktive Baugrundstücke von ca. 180 m² bis 961 m² – ideal für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser.
• Top-Preise zwischen 125 €/m² und 132 €/m² – ganz ohne Maklerprovision!
• Baureife ist erreicht – das heißt: kaufen, planen, bauen!
• Ruhige Lage am Waldrand, nur 3,5 km vom Stadtzentrum Munster entfernt – perfekt für Naturfreunde mit Stadtnähe.
• Grundschule direkt im Quartier – kurze Wege für kleine Füße.

Alle Fakten auf einen Blick:

- Bebauungsplan der Stadt Munster: Nr. 94 „Berlinchener Straße“ und die 1. Änderung des Bebauungsplans
- Bauliche Nutzung: Allgemeines Wohngebiet
- Art der Wohngebäude: EFH, DH und RH mit bis zu 2 Wohneinheiten
- Grundflächenzahl: EFH und DH 0,3, RH 0,4
- Zahl der Vollgeschosse: 1
- Bauweise: offen
- Die Baureife ist erreicht
- Baubindung innerhalb von 3 Jahren
- Grundstücke werden voll erschlossen verkauft (Leitungsenden liegen bereits an den Grundstücksgrenzen)
- öffentlicher Bereich des Baugebietes ist komplett endausgebaut
- Kaufpreise: 125€/m² - 132€/m² (23.760€ bis 125.236€)
- Grundstücksgrößen:
RH von ca. 180m² - ca. 383m²
DH von ca. 350m² - ca. 478m²
EFH von ca. 578m² - ca. 961m²
- klimafreundliche Wärmeversorgung über zentrale Wärmepumpen der EWE Vertriebs GmbH
- Glasfasernetzanschluss

Lage

Die Kleinstadt Munster mit ihren 16.800 Einwohnern bietet ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Fachgeschäfte, Ärzte und Kreditinstitute.

Weiterhin sind Kindergärten, zwei Grundschulen, je eine Haupt-/ und Realschule, eine Förderschule sowie ein Gymnasium vorhanden. Die wichtigste öffentliche Verkehrsanbindung ist der Bahnhof Munster.

Von hier aus haben Sie direkte Verbindung nach Bremen, Soltau und Uelzen. Verkehrsmäßig günstig liegt Munster an der Bundesstraße 71 zwischen Soltau und Uelzen in der Nähe der BAB A 7 im Landkreis Heidekreis, inmitten der Lüneburger Heide.

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG – unsere Muttergesellschaft – bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her – sprechen Sie uns an.

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