20 Baugrundstücke im Baugebiet "Immenwisch" in Eyendorf bei Salzhausen

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objekt-Nr.
W-2050_Stammobjekt
PLZ
21376
Ort
Eyendorf
Grundstücksgröße
ca. 800 m²
Kaufpreis
149.600,00 €
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Käufercourtage
Keine zusätzliche Käuferprovision

Beschreibung

Zugreifen und freuen!

Das Baugebiet "Immenwisch“ liegt in ruhiger Lage am Rande von Eyendorf. Insgesamt stehen hier 20 Grundstücke zur Verfügung. Diese können gem. B-Plan "Ortfeld-Ost" mit eingeschossigen Einfamilienhäusern oder Wohngebäuden mit Doppelhauscharakter (2 Wohnungen pro Wohngebäude) bebaut werden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 800 m² und 1.118 m². Die GRZ beträgt 0,25. Die Zufahrt erfolgt über die Straße „ Am Berge“.

Die detaillierten Bauvorschriften sind im Bebauungsplan Nr. 5 "Ortfeld-Ost" der Gemeinde Eyendorf beschrieben, den wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Auf den Grundstücken gibt es festgesetzte Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen. Im B-Plan ist dies festgelegt.

Die Bauverpflichtung beträgt 3 Jahre ab Baureife. Mit der Baureife ist im Sommer 2023 zu rechnen.

Der hier angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück Nr. 15 mit einer Größe von 800 m². Eine Maklerprovision fällt nicht an.

Fordern Sie gern das Exposé an!

Ausstattung

Schöne Baugrundstücke in Eyendorf bei Salzhausen!

20 Grundstücke bebaubar gemäß B-Plan Nr. 5 "Ortfeld-Ost" der Gemeinde Eyendorf
Grundstücksgrößen von 800 m² bis 1.118 m²
Der in diesem Angebot genannte Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück Nr. 15 (149.600 EURO).

Allgemeines Wohngebiet
Offene Bauweise
Bebaubar mit Einfamilienhäusern und Wohngebäuden mit Doppelhauscharakter (maximal 2 Wohnungen pro Wohngebäude)
Mindestgröße 800 m²
1 Vollgeschoss als Höchstmaß
GRZ 0,25
Firsthöhe max. 9,00 m
Traufhöhe max. 4.30 m

Lage

Der Heideort Eyendorf (Landkreis Harburg) mit seinen etwa 1.200 Einwohnern befindet sich in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet "Lüneburger Heide", an den größten zusammenhängenden Heideflächen Europas. Das ländlich geprägte Eyendorf bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges Wohnen in der Natur! Der Ort bietet einen Kindergarten, die Grundschule und den MTV Eyendorf mit vielen Sportangeboten für Groß und Klein.

In wenigen Fahrminuten sind Sie mit dem PKW oder dem Fahrrad im nahe gelegenen, zentralen Ort Salzhausen, der eine hervorragende Infrastuktur bietet. Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule bis zum Gymnasium - hier ist alles vorhanden. Ebenso finden Sie hier Supermärkte, Bäcker, Banken, Post, Frisör und Optiker, Apotheke, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für gemütliche Treffen mit Freunden gibt es romantische Restaurants, Cafés oder eine Eisdiele.

Die Lage an der A7 (erreichbar in etwa 8 Minuten) ist ideal für Fahrten nach Hamburg oder Hannover und die alte Salzstadt Lüneburg erreichen Sie in etwa 20 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und
kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG – unsere Muttergesellschaft – bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater der Volksbank Lüneburger Heide eG. Gern stellen wir den Kontakt her – sprechen Sie uns an.

Für die Käufer fällt keine Maklerprovision an.

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 Andrea Melcher
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