Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grund in Visselhövede

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Visselhövede - ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Potential und viel Platz zur Entfaltung.
Das 1958 erbaute Haus bietet rund 194 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, die einst teilweise als Arztpraxis genutzt wurden. Ein Teil des Hauses wurde bereits modernisiert, der übrige Bereich wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen saniert und gestaltet zu werden.

Das 1.942 m² Grundstück ist ideal für alle, die Wert auf viel Freiraum, Gartenfläche oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten legen. Alternativ wird die Immobilie auch mit einem verkleinerten Grundstücksanteil angeboten (siehe separates Inserat).

Dank einer funktionalen Einbauküche und zwei Badezimmern eignet sich das Haus besonders gut für Familien oder alle, die viel Platz benötigen.

Dieses Objekt bietet eine solide Basis für alle, die handwerkliches Geschick, Kreativität und Freude am Sanieren mitbringen - und den Charme älterer Häuser zu schätzen wissen.

Ausstattung

- Duschbad
- modernes Vollbad mit Dusche
- Einbauküche
- Terrasse teilweise überdacht
- Teilweise unterkellert
- Ölheizung aus 1985 welche erneuert werden muss
- Doppelgarage

Lage

Visselhövede ist eine reizvolle, am Südwestrand der Lüneburger Heide idyllisch gelegene Stadt mit knapp 10.600 Einwohnern. Historie und Moderne als zwei Gegensätze ergeben ein harmonisches Ganzes.

Die gute Infrastruktur mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie gastronomischen und kulturellen Leckerbissen gestaltet Visselhövede neben den Kindergärten, Bildungseinrichtungen, Sportplätze, Hallen- und Freibad, Reithallen und vieles mehr zu einem kinderfreundlichen sowie altersgerechtem Domizil.

Weitere Informationen

>>3,57 %
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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