Bungalow in zentraler Lage von Schneverdingen

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Objekt-Nr.
S-150
PLZ
29640
Ort
Schneverdingen
Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstücksgröße
ca. 845 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
190.000,00 €
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Endenergiebedarf
297,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
09.01.2035
Energieeffizienzklasse
H
Käufercourtage
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Bungalow im idyllischen Heideort Schneverdingen

Willkommen in diesem charmanten Bungalow aus dem Jahr 1968, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 845 m² im ruhigen Heideort Schneverdingen. Das Haus bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur.

Lage:
Das Anwesen liegt nur 650 Meter vom Bahnhof entfernt, den Sie in nur 10 Minuten zu Fuß erreichen. Von hier bestehen direkte Zugverbindungen nach Hannover, Buchholz und mit einer Anschlussverbindung nach Hamburg Harburg, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Auch Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule sind in fußläufiger Entfernung, sodass Sie den Alltag bequem gestalten können.

Raumaufteilung:
Auf einer Wohnfläche von 121 m² finden sich 3 großzügig geschnittene Zimmer, die viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bieten. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Partyraum mit Barausstattung und Dusche – ideal für gesellige Abende oder als Hobbyraum.

Ausstattung:
Elegante Parkettböden in Teilen des Hauses schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem stillgelegten Kamin ausgestattet – eine Reaktivierung muss über den Schornsteinfeger geprüft werden. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Raum und einen herrlichen Blick in den Garten. Holzfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Komfort. Im Keller befindet sich die Ölheizung von 1978 mit einem 7.000-l-Tank. Das Dach ist nicht gedämmt, bietet jedoch Potenzial für Modernisierungen.

Außenbereich:
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und enthält ein massives Gartenhaus sowie eine Brunnenbohrung, die eine unabhängige Wasserversorgung ermöglicht.

Fazit:
Dieser Bungalow bietet Ihnen viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt – ein ideales Zuhause für Familien und Pendler.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin

Ausstattung

Bungalow
Baujahr 1968
Wohnfläche 121m²
Zimmeranzahl 3
1 Vollbad eine Dusche im Keller
Vollunterkellert
Grundstücksfläche 845m²

teilweise Parkettböden
Kamin im Wohnzimmer stillgelegt
Holzfenster mit elektrischen Rollläden
Ölheizung von 1994 mit 7.000l Tank
Dach nicht gedämmt

Garten mit einem massivem Gartenhaus und einer Brunnenbohrung

Glasfaseranschluss beantragt

Lage

Schneverdingen liegt verkehrsmäßig günstig, an der BAB A 7 mit eigener Autobahnabfahrt, ca. 60 km von Hamburg und 100 km von Hannover entfernt im nördlichen Bereich des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen, umfasst ca. 19.000 Einwohner und ist der Ausgangspunkt für den Fremdenverkehr in den östlich gelegenen Naturpark Lüneburger Heide.

Die gute Infrastruktur mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie gastronomischen und kulturellen Leckerbissen, gestaltet Schneverdingen neben den Kindergärten, der kooperativen Gesamtschule, Sportplätzen, Hallen- und Freibad, Reithallen, guter ärztlicher Versorgung und vieles mehr zu einem kinderfreundlichen sowie altersgerechtem Domizil.

Weitere Informationen

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.

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