Zentral und trotzdem ruhig - Helle und großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Buchholz

Beschreibung

In nur wenigen Gehminuten von der Buchholzer Innenstadt entfernt, könnten Sie bald in Ihre eigenen vier Wände ziehen.

Zum Verkauf bieten wir Ihnen diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1991 an, die sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern befindet und auf einen neuen Eigentümer wartet. Ziehen Sie selbst ein oder kaufen Sie sie als Kapitalanlage - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnanlage ist klein und besteht aus 4 Wohneinheiten.

Diese freie 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine komfortable Größe von ca. 98 m² Wohnfläche und besticht durch einen guten Grundriss.

Sie möchten mehr wissen? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

Ausstattung

Baujahr 1991
kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten
citynah - Innenstand fußläufig erreichbar
ca. 96 m² Wohnfläche
insgesamt 3 Zimmer
Vollbad mit zwei Waschbecken
separates Gäste-WC
doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
Gas-Zentralheizung aus 2021
Kellerraum sowie Keller-Gemeinschaftsräume
Außenstellplatz
379,94 Euro monatliches Wohngeld (inklusive Anteil-Instandhaltungsrücklage, zuzüglich Wohnungsverbrauch Strom)

Lage

Buchholz in der Nordheide

Infrastruktur, Kultur und Freizeiteinrichtungen
Die Stadt Buchholz in der Nordheide präsentiert sich familienfreundlich. Sie finden hier Kindertagesstätten, Kinderspielkreise, alle Schulformen, ein Kreiskrankenhaus, Altentagesstätten, Sozialstation, Sportzentrum u. v. m. Eine Grundschule mit einem Schulkindergarten befindet sich direkt um die Ecke!

Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
Zu den kulturellen Einrichtungen zählen z.B. das Heimatmuseum, die Holmer Mühle, Sniers Hus, das Jugendzentrum, der Golfplatz, die Stadtbücherei, das Stadtarchiv, das Hallen- und Freibad sowie das überregional bekannte Veranstaltungszentrum EMPORE. Kinogänger freuen sich an dem kurzen Weg bis zum Freizeitvergnügen.
Hübsche Boutiquen, das City-Center und die Galerie mit diversen Geschäften, ein Supermarkt in der Innenstadt, beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés sowie der 2-mal wöchentlich (Mittwoch/Samstag) stattfindende Wochenmarkt runden das Angebot im schönen Buchholz in der Nordheide ab.

Optimale Verkehrsanbindung inklusive
Neben sehr guten Bahnverbindungen ist Buchholz auch für Pendler mit Auto optimal gelegen. Die Anschlussstelle der BAB A1 Hamburg/Bremen ist in Dibbersen schnell, das heißt in ca. 5 Minuten erreichbar. Wer mit der Bahn fährt hat in etwa 10 Gehminuten den Bahnhof erreicht. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 30 Minuten, ob mit Auto oder Bahn.

Weitere Informationen

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.