Vermietete Eigentumswohnung mit kleinem Garten und Stellplatz in ruhiger Lage von Bleckede

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Objekt-Nr.
L-639
PLZ
21354
Ort
Bleckede
Wohnfläche
ca. 89 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
199.900,00 €
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Endenergieverbrauch
88,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.11.2027
Energieeffizienzklasse
C
Käufercourtage
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Gebaut wurde diese schöne Kapitalanlage im Jahre 2003. Sie befindet sich auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage von Bleckede, der Kleinstadt im Urstromtal der Elbe.

Diese Immobilie ist ein Vierfamilienhaus mit zahlreichen Stellplätzen und Gartenanteilen.

Die Wohnung verfügt über ca. 88,70 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, Flur, Abstellraum und ein Vollbad verteilen.

Das Wohnzimmer ist wie die anderen beiden Zimmer schön geschnitten. Die Einbauküche bietet einen Cerankochfeldherd, einen Geschirrspüler, eine Spüle sowie Ober-und Unterschränke. Das Vollbad hat eine Wanne und eine Dusche sowie ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung wurde in 2021 renoviert, inklusive der Wanne und der Dusche.

Die Innentüren bestehen aus Buche. Die Fenster bestehen aus weißem Kunststoff, mit innenliegenden Sprossen. Die Fenster verfügen über manuelle Außenrollläden. Die Fußböden bestehen aus Teppichboden und Feinsteinfliesen, teilweise versehen mit einer Fußbodenerwärung über den Rücklauf.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizungsanlage aus dem Jahre 2003.

Abstellmöglichkeit bietet der Raum auf dem Dachboden. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls mit zum Angebot.

Der Gartenanteil liegt sehr ruhig hinter dem Haus und bietet einen erholsamen Ausgleich zum stressigen Alltag. Man kann hier spielen, grillen oder einfach nur entspannen. Eine schöne Immobilie in ruhiger Lage.

Ausstattung

Eine schöne Kapitalanlage!, Massives Vierfamilienhaus in ruhiger Lage von Bleckede.
Wir bieten eine vermietete Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und kleinem Gartenanteil.
Die Netto-Kaltmiete pro Jahr beträgt 7.080,--Euro. Letzte Renovierung im Jahre 2021.
Sie ist aus dem Baujahr 2003 mit drei Zimmern und ca. 88,70 m² Wohnfläche. Es gibt eine Küche
mit Einbauküche. Weiterhin gibt es ein Vollbad mit Wanne, Dusche, ( neu in 2021 ) WC und Waschbecken.
Die Fußböden bestehen aus Fliesen und Teppichboden, teilweise mit einer Fußbodenerwärmung.
Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und zusätzlichen Aussenrollläden, Die Innentüren sind aus Buche.
Als Abstellfläche gibt es eine Raum auf dem Dachboden.

Lage

Kunst, Kultur und Natur, ein historisches Ambiente und eine einmalig reizvolle Flusslandschaft - so kann man Bleckede und seine Umgebung wohl am besten beschreiben.

Die Kleinstadt Bleckede zählt ca. 10.000 Einwohner (mit Ortsgemeinden) und liegt ca. 23 km von Lüneburg entfernt.

Sie bietet ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterhin sind diverse Fachgeschäfte, ortsansässige Handwerksbetriebe, Ärzte, Kreditinstitute, Kindergärten und Schulen vorhanden. Sport- und Freizeitmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen.

Weitere Informationen

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des jeweiligen Kaufpreises, zu zahlen nach notarieller Beurkundung von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben haben wir vom Verkäufer übernommen und weitergeleitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG – unsere Muttergesellschaft – bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her – sprechen Sie uns an.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf

Anrede*:
Vorname*:
Name*:
Straße*:
Plz*:
Ort*:
Telefonnummer*:
E-Mail*:
Nachricht:


Ansprechpartner

 Manfred Omland
Am Ochsenmarkt 2
21335 Lüneburg
04131 285 - 259
Exposé anfordern

Weitere ähnliche Immobilien

Exklusive Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit wunderschönem Garten in ruhiger Lage von Bleckede
Datensatznr
2.169
Objekt-Nr.
L-638
Kaufpreis
319.900,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Ort
Bleckede
PLZ
21354
Nutzfläche
ca. 35 m²