*Für Kapitalanleger* Reihenmittelhaus im Stil eines Stadthauses im Ortskern von Buchholz

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage und möchten ein unbeschwertes Mietverhältnis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Dieses wirklich schicke und zentrale Mittelreihenhaus im Stadthausstil aus dem Jahr 1982 bietet Wohlfühlen auf ca. 112 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Teilkeller. Das Objekt befindet sich in einer Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Buchholz.

Die derzeitigen Eigentümer möchten in der Immobilie bleiben. Natürlich wird mit den neuen Eigentümern ein Mietvertrag abgeschlossen, so dass hier eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 € gesichert ist.

Sie möchten mehr wissen? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und wir senden Ihnen das detaillierte Exposé zu.

Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

massiv gebautes Mittelreihenhaus
Stadthausstil
Baujahr 1982
ca. 112 m² Wohnfläche
ca. 225 m² Grundstücksfläche (ideell geteilt)
Süd-Terrasse
4-5 Zimmer
Einbauküche
Vollbad (OG)
Holzfenster 2-fach verglast, teilweise Kunststoff (2022)
Gas-Zentralheizung mit Solar auf dem Dach (2020)
Garage + Stellplatz davor
Fahrradabstellraum
Glasfaserkabel
Jahresnettokaltmiete: 12.000 €

Lage

Buchholz in der Nordheide

Infrastruktur, Kultur und Freizeiteinrichtungen
Die Stadt Buchholz in der Nordheide präsentiert sich familienfreundlich. Sie finden hier Kindertagesstätten, Kinderspielkreise, alle Schulformen, ein Kreiskrankenhaus, Altentagesstätten, Sozialstation, Sportzentrum u. v. m. Eine Grundschule mit einem Schulkindergarten befindet sich direkt um die Ecke!

Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
Zu den kulturellen Einrichtungen zählen z.B. das Heimatmuseum, die Holmer Mühle, Sniers Hus, das Jugendzentrum, der Golfplatz, die Stadtbücherei, das Stadtarchiv, das Hallen- und Freibad sowie das überregional bekannte Veranstaltungszentrum EMPORE. Kinogänger freuen sich an dem kurzen Weg bis zum Freizeitvergnügen.
Hübsche Boutiquen, das City-Center und die Galerie mit diversen Geschäften, ein Supermarkt in der Innenstadt, beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés sowie der 2-mal wöchentlich (Mittwoch/Samstag) stattfindende Wochenmarkt runden das Angebot im schönen Buchholz in der Nordheide ab.

Optimale Verkehrsanbindung inklusive
Neben sehr guten Bahnverbindungen ist Buchholz auch für Pendler mit Auto optimal gelegen. Die Anschlussstelle der BAB A1 Hamburg/Bremen ist in Dibbersen schnell, das heißt in ca. 5 Minuten erreichbar. Wer mit der Bahn fährt hat in etwa 10 Gehminuten den Bahnhof erreicht. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 30 Minuten, ob mit Auto oder Bahn.

Weitere Informationen

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des jeweiligen Kaufpreises, zu zahlen nach notarieller Beurkundung von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben haben wir vom Verkäufer übernommen und weitergeleitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG – unsere Muttergesellschaft – bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her – sprechen Sie uns an.