*Einziehen und wohlfühlen* Charmantes Friesenhaus zum Verlieben in Bendestorf

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Objekt-Nr.
B-782
PLZ
21227
Ort
Bendestorf
Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.201 m²
Nutzfläche
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Endenergieverbrauch
17,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
17.03.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Käufercourtage
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus der exklusiven Art? Dann haben wir hier eine einmalige Immobilie, die Ihre Wohnträume für die ganze Familie erfüllen wird.

Dieses erst 2014 errichtete, individuelle Friesenhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche steht auf einem Pfeifenstiel-Grundstück mit einer Größe von 1.201 m². Es befindet sich in einer Anliegersackgasse und bietet eine sehr ruhige Lage.

Sie werden im Eingangsbereich von einer großzügigen Diele in Empfang genommen. Hier haben Sie ausreichend Stellmöglichkeiten und den Treppenaufgang in das Dachgeschoss....

Sie sind neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und lassen sich das ausführliche Exposé schicken.

Ausstattung

Pfeifenstiel-Grundstück 1.201 m²
Baujahr 2014
ca.178 m² Wohnfläche
4-5 Zimmer
Einbauküche
Kaminofen
Vollbad
2 Duschbäder
3-fach verglaste Kunststofffenster mit Alu-Rollläden
Abluftwärmepumpe
Be- und Entlüftungsanlage
Doppelcarport
gepflegter Garten
Keller

Lage

Die Gemeinde Bendestorf liegt in Niedersachsen und ist ca. 30 km südlich von Hamburg. Sie gehört zum Landkreis Harburg und ist Teil der Samtgemeinde Jesteburg.

Bendestorf ist ein ehemaliger Luftkurort und liegt in einem kleinen Tal, das sich zur Seeve hinunter erstreckt. Es gilt als einer der am schönsten gelegenen Orte im südlichen Einzugbereich Hamburgs.

Bekannt geworden ist das Dorf durch die ehemaligen Filmstudios Bendestorf.
Zu weiteren Sehenswürdigkeiten gehören das Makens-Huus, die Wassermühle oder auch die Kirche. Einige Vereine in und um Bendestorf sorgen für viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf sorgt der Edeka im Ortskern, der auch weitere kleine Einkaufsläden aufweist. Für wunderbare Abende kann man sich im Meinsbur Boutique Hotel verwöhnen lassen. Weitere renommierte Hotels und Restaurants befinden sich im nahen Umfeld.

Die sportlichen Aktivitäten werden durch eine Reithalle, ein beheiztes Freibad, ein Sportverein und ein Tennisclub bedient. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zwei Golfplätze.

Für unsere kleinen Bewohner gibt es einen großen Spielplatz, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen werden über den Schulbusverkehr nach Jesteburg, Buchholz und Hittfeld gefahren.

Die Autobahnanschlussstelle Hittfeld ist nur wenige Autominuten entfernt und bringt Sie in ca. einer halben Stunde nach Hamburg. Auch Bremen und Hannover sind schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des jeweiligen Kaufpreises, zu zahlen nach notarieller Beurkundung von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH. Wir haben einen entgeldpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben haben wir vom Verkäufer übernommen und weitergeleitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG – unsere Muttergesellschaft – bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her – sprechen Sie uns an.

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Ansprechpartner

 Friederike Bischoff
Breite Straße 9
21244 Buchholz
04181 286-193
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