Neubau-Doppelhaushälfte in Hohnstorf - links

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Objekt-Nr.
181
PLZ
21522
Ort
Hohnstorf (Elbe)
Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstücksgröße
ca. 530 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
377.000,00 €
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Käufercourtage
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Diese zum Verkauf stehende KfW-55-Doppelhaushälfte soll in der Gemeinde Hohnstorf (Elbe) auf einem ca. 530 m² großen Grundstück errichtet werden.

Nach Fertigstellung hat die Doppelhaushälfte ca. 113 m² Wohnfläche, auf welcher sich 4 Zimmer verteilen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch eine offene Küche abgerundet wird.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete ca. 15 m² große Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine
.
Über eine Vollholztreppe aus Buche Mosaik gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.

Dieses bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Dusche.

Das Eigenheim wird mittels einer Gaszentralheizung und einer Solaranlage beheizt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach-verglaste Kunststofffenster, welche alle über elektrische Außenrollläden verfügen.

Die Terrasse, die Zuwegung sowie der Stellplatz werden gepflastert.

Das Objekt wird ohne Küche und ohne Malerarbeiten übergeben.

Ausstattung

-3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
-Gas-Zentral-Heizung mit Solaranlage
-Fußbodenheizung
-Vollholztreppe Buche Mosaik
-Stellplatz, 15 m² Terrasse und Zuwegung gepflastert
-dezentrale Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Hohnstorf (Elbe) ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Sie liegt am linkselbischen Ufer westlich des Biosphärenreservats Niedersächsische Elbtalaue gegenüber der alten Schifferstadt Lauenburg/Elbe. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Scharnebeck an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Scharnebeck hat.

Die Gemeinde Hohnstorf bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Alltag benötigen. Ihre Einkäufe erledigen Sie im zentral gelegenen Edeka mit Bäckerei. Direkt nebenan finden Sie zudem die örtliche Apotheke sowie eine Tankstelle.

Der Kindergarten und die Grundschule bereiten den Kleinsten einen guten Start in ihr Leben. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden.

Ein Sportverein und die freiwillige Feuerwehr prägen das Dorfleben in der Gemeinde Hohnstorf.

Weitere Informationen

Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG – unsere Muttergesellschaft – bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her – sprechen Sie uns an.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben haben wir vom Verkäufer übernommen und weitergeleitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der angegebene Provisionssatz beinhaltet den Mehrwertsteuersatz von 19 %.

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